PROPOSTA DI LEGGE N. 322/A

presentata dai consiglieri regionali
FALCONI - TUNIS Gianfranco - FOIS Pietro - TUNIS Marco - OBINO - BERTOLOTTI - BALLETTO - MARROCU - LA ROSA - BIGGIO - USAI Edoardo - LADU Silvestro il 19 marzo 1997

Disciplina delle strutture ricettive extra alberghiere ed integrazioni e modifiche alla legge regionale 14 maggio 1984, n. 22, concernente: "Norme per la classificazione delle aziende ricettive".

RELAZIONE DEI PROPONENTI

Le diverse tipologie previste dalla Legge 17 maggio 1983, n. 217 (meglio nota come legge quadro sul turismo), sono disciplinate in Sardegna dalla legge regionale 14 maggio 1984, n. 22.

La legge nazionale n. 217 del 1983 classifica 12 tipologie, la legge regionale n. 22 del 1984 ne recepisce solamente 6 (più precisamente : alberghi, motel, villaggi, albergo RTA, campeggi e villaggi turistici).

Gli ospiti accoglibili presso le aziende ricettive non classificate regionalmente, se pure non precisamente censite sono sicuramente la grande massa che assorbe oltre il 50 per cento del flusso.

Le attività extra alberghiere che possono e debbono emergere sono: la casa per ferie, gli esercizi di affittacamere, gli alloggi agrituristici, gli ostelli per la gioventù, gli alloggi turistici, le case e appartamenti per vacanze (C.A.V.). La potenzialità di queste tipologie è stimabile in oltre 500.000 posti letto.

Questo disordine provoca sicuramente degli squilibri non più tollerabili da una Regione che guarda e che vuole governare questa grande risorsa strategica quale è il turismo. Tutto questo provoca:
- il mancato censimento delle presenze a fini ISTAT;
- il mancato controllo e censimento genera una forte evasione che va a danno dell'erario e degli operatori "regolari" creando scompensi ed alterazioni nel mercato.
- la mancata anagrafe di queste tipologie genera altresì disservizi e danno ai turisti-clienti, agli operatori "regolari" e all'intera immagine turistica sarda.

A questa situazione cerca di porre ordine la presente proposta di legge che recepisce le seguenti tipologie:
a) case per ferie;
b) ostelli per la gioventù;
c) esercizi di affittacamere;
d) case-appartamenti per vacanze;
e) alloggi agrituristici;
f) residence;
g) albergo diffuso nei centri storici.

Il disegno di legge si propone principalmente questi obiettivi:
1) definizione delle caratteristiche delle tipologie da recepire (ho già citato le cinque già individuate);
2) far conoscere ai fini statistici la reale consistenza del flusso turistico in Sardegna;
3) eliminare, o quanto meno abbassare, le disparità di mercato fra diversi operatori di un unico comparto;
4) salvaguardare il turismo sociale che si deve attuare senza scopo di lucro;
5) creare occupazione stabile anche in queste tipologie ricettive, con le manutenzioni programmate, nei periodi di bassa stagione.

Passando all'analisi dell'articolato si osserva che per le sei tipologie su richiamate che la presente proposta di legge norma ex novo provvedendo alla definizione e all'indicazione delle caratteristiche degli esercizi, all'indicazione dei requisiti tecnici ed igienico-edilizi e alla specificazione degli obblighi amministrative per lo svolgimento dell'attività, inserendo appositi allegati che consentono di snellire l'articolato.

La proposta di legge reca fra le norme comuni e transitorie quelle relative alla classificazione, alla validità e rinnovo dell'autorizzazione, all'accertamento dei requisiti, alla denuncia e alla pubblicità dei prezzi, alla vigilanza e al controllo (affidati oltre che all'autorità di P.S., al Comune e alla stessa Amministrazione regionale che può esercitarli a mezzo del proprio personale o di quello degli Enti Provinciali per il Turismo competenti per territorio), alle sanzioni per i casi di inadempienza e all'adeguamento delle strutture già operanti e non ancora classificate e autorizzate.

Particolare importanza assume la tipologia denominata "albergo diffuso" caratterizzata dalla centralizzazione in un unico stabile dell'ufficio ricevimento e dalla dislocazione delle unità abitative in uno o più stabili separati, purché ubicati nel centro storico del Comune e distanti non oltre duecento metri dall'edificio centralizzato per sevizi. Questa tipologia consentirà la rivitalizzazione di centri storici degradati o abbandonati con un possibile recupero abitativo alberghiero con l'utilizzazione delle leggi regionali di incentivo.

Nel rimarcare la necessità di normare le tipologie ricettive presenti in Sardegna, si sottolinea l'urgenza di una rapida approvazione della presente legge. Infine si vuole sottolineare un ultimo aspetto riguardo all'approccio nell'applicare questa legge che non dovrà essere vessatorio e punitivo nei confronti degli operatori, ma dovrà invece manifestare i vantaggi della legalità per un corretto utilizzo delle loro strutture.

RELAZIONE DELLA COMMISSIONE INDUSTRIA - MINIERE - CAVE E TORBIERE - ARTIGIANATO - COOPERAZIONE - LAVORO E OCCUPAZIONE - TURISMO - COMMERCIO - FIERE E MERCATI - RISORSE ENERGETICHE - FONTI ALTERNATIVE DI ENERGIA

composta dai Consiglieri

TUNIS Gianfranco, Presidente; BALLETTO, Vice Presidente; FALCONI, Segretario e Relatore; TUNIS Marco, Segretario; BERTOLOTTI, BIGGIO, CHERCHI, LADU, LA ROSA, MURGIA, RANDACCIO, USAI Edoardo, USAI Pietro.

La presente proposta di legge completa la disciplina delle categorie delle strutture ricettive extra-alberghiere non regolamentate dalla L.R. 22/84 concernente "Norme per la classificazione delle aziende ricettive" che classifica solo alcune delle 12 tipologie di aziende ricettive cosidette "alberghiere" (più precisamente : alberghi, motel villaggi albergo RTA, campeggi e villaggi turistici) ricomprese nella legge-quadro sul turismo n. 217 del 1983.

Più dettagliatamente il presente provvedimento disciplina le seguenti tipologie:
- case per ferie;
- ostelli per la gioventu;
- esercizi di affittacamere;
- case e appartamenti per vacanze;
- alloggi-turistico-rurali;
- residence;
- albergo diffuso nei centri storici.

Particolare importanza riveste quest'ultima figura per il valore innovativo in esso contenuto in quanto consentira' la rivitalizzazione dei centri storici conseguente al recupero abitativo, di tipo alberghiero, degli immmobili degradati o abbandonati e che con questa legge sara' agevolato mediante l'utilizzazione delle leggi regionali di incentivazione.

Per quanto attiene al contenuto nel suo complesso, la presente proposta definisce le caratteristiche degli esercizi ricettivi, indicandone i requisiti tecnici ed igienico-edilizi, nonchè gli obblighi amministrativi per lo svolgimento dell'attività.

Ciò consentirà una più puntuale definizione delle caratteristiche tipologiche delle aziende ricettive,una maggiore conoscenza della reale consistenza del flusso turistico in Sardegna, la creazione di stabile occupazione anche in queste tipologie ricettive nonchè la salvaguardia del turismo sociale senza scopo di lucro.

Non ultimo, il provvedimento ridefinisce il contenuto dell'art. 3 della L.R. 22/ 84 che attiene alla specificazione delle aziende ricettive alberghiere.

Stante l'importanza che il provvedimento riveste per gli operatori del settore, la commissione auspica una rapida approvazione dello stesso in sede di esame del provvedimento in aula.

Nota: il testo della Commissione è il testo unificato con il Disegno di Legge n. 90/A

TESTO DEI PROPONENTI		TESTO DELLA COMMISSIONE
CAPO I Generalità Art. 1 Oggetto 1. La presente legge, in attuazione dei principi stabiliti dalla Legge 17 maggio 1983, n. 217, disciplina le strutture ricettive non regolamentate dalla legge regionale 14 maggio 1984, n. 22 e successive modifiche ed integrazioni, in materia di aziende ricettive ed in particolare: a) casa per ferie; b) ostelli per la gioventù; c) esercizi di affittacamere; d) case e appartamenti per vacanze; e) alloggi agrituristici; f) residence; g) albergo diffuso. 2. La presente legge modifica altresì la legge regionale n. 22 del 1984 per ciò che attiene alle residenze turistiche alberghiere.		Titolo: "Disciplina delle strutture ricettive extra alberghiere ed integrazioni e modifiche alla legge regionale 14 maggio 1984, n. 22, concernente: "Norme per la classificazione delle aziende ricettive". CAPO I Oggetto Art. 1 Oggetto 1. La presente legge, in attuazione dei principi stabiliti dalla Legge 17 maggio 1983, n. 217, disciplina le strutture ricettive non regolamentate dalla legge regionale 14 maggio 1984, n. 22 e successive modifiche ed integrazioni, in materia di aziende ricettive ed in particolare: a) casa per ferie; b) ostelli per la gioventù; c) esercizi di affittacamere; d) case e appartamenti per vacanze; e) alloggi turistico-rurali; f) residence; g) albergo diffuso nei centri storici.
CAPO II Case per ferie Art. 2 Definizione e caratteristiche 1. Sono case per ferie le strutture ricettive attrezzate per il soggiorno di persone, gestite da enti pubblici, associazioni o enti operanti senza scopo di lucro per il conseguimento di finalità sociali, culturali, assistenziali, religiose o sportive; nonché da enti o aziende per il soggiorno dei propri dipendenti e loro familiari. 2. Nelle case per ferie possono essere ospitati dipendenti e relativi familiari di altre aziende e assistiti degli enti di cui al comma 1; tale attività può essere svolta solo sulla base di apposita convenzione tra le aziende che consentono di perseguire le finalità di cui al comma 1. 3. Nelle case per ferie, oltre alla prestazione di servizi ricettivi essenziali, sono assicurati i servizi e l'uso di attrezzature che consentano il perseguimento delle finalità di cui al comma 1. 4. La disciplina delle case per ferie si applica altresì ai complessi ricettivi che assumono la denominazione di pensionati universitari, case della giovane, case religiose di ospitalità, foresterie, centri di vacanze per minori e centri di vacanze per anziani.		CAPO II Case per ferie Art. 2 Definizione e caratteristiche 1. Sono case per ferie le strutture ricettive attrezzate per il soggiorno di persone, gestite da enti pubblici, associazioni o enti operanti senza scopo di lucro per il conseguimento di finalità sociali, culturali, assistenziali, religiose o sportive; nonché da enti o aziende per il soggiorno dei propri dipendenti e loro familiari. 2. Nelle case per ferie possono essere ospitati dipendenti e relativi familiari di altre aziende e assistiti degli enti di cui al comma 1; tale attività può essere svolta solo sulla base di apposita convenzione tra le aziende che consentono di perseguire le finalità di cui al comma 1. 3. Nelle case per ferie, oltre alla prestazione di servizi ricettivi essenziali, sono assicurati i servizi e l'uso di attrezzature che consentano il perseguimento delle finalità di cui al comma 1. 4. La disciplina delle case per ferie si applica altresì ai complessi ricettivi che assumono la denominazione di pensionati universitari, case della giovane, case religiose di ospitalità, foresterie, centri di vacanze per minori e centri di vacanze per anziani.
Art. 3 Requisiti tecnici, edilizi ed igienico-sanitari 1. La superficie minima delle camere ad uno o più letti, l'altezza minima dei locali, la dotazione dei servizi igienici e l'accessibilità per i portatori di handicap delle case per ferie devono essere previste dai regolamenti comunali edilizi e di igiene. 2. In caso di mancata previsione in detti regolamenti si applicano le norme previste per gli esercizi alberghieri di cui al R.D. 24 maggio 1920, n. 1102 e successive modifiche ed integrazioni. 3. Nelle case per ferie devono essere garantiti anche il servizio telefonico ed adeguati spazi "comuni". 4. L'esercizio dell'attività ricettiva nelle case per ferie è soggetto ad autorizzazione da rilasciarsi dal Comune. L'autorizzazione deve indicare: a) il titolare e il gestore, se diverso dal titolare; b) i soggetti che possono utilizzare le strutture; c) il regolamento interno per l'uso della struttura; d) il periodo di apertura e di chiusura. 5. L'autorizzazione può comprendere la somministrazione di cibi e bevande, limitatamente alle persone alloggiate.		Art. 3 Requisiti tecnici, edilizi ed igienico-sanitari 1. La superficie minima delle camere ad uno o più letti, l'altezza minima dei locali, la dotazione dei servizi igienici e l'accessibilità per i portatori di handicap delle case per ferie devono essere previste dai regolamenti comunali edilizi e di igiene. 2. In caso di mancata previsione in detti regolamenti si applicano le norme previste per gli esercizi alberghieri di cui al R.D. 24 maggio 1920, n. 1102 e successive modifiche ed integrazioni. 3. Nelle case per ferie devono essere garantiti anche il servizio telefonico ed adeguati spazi "comuni". 4. L'esercizio dell'attività ricettiva nelle case per ferie è soggetto ad autorizzazione da rilasciarsi dal Comune. L'autorizzazione deve indicare: a) il titolare e il gestore, se diverso dal titolare; b) i soggetti che possono utilizzare le strutture; c) il regolamento interno per l'uso della struttura; d) il periodo di apertura e di chiusura. 5. L'autorizzazione può comprendere la somministrazione di cibi e bevande, limitatamente alle persone alloggiate.
CAPO III OSTELLI PER LA GIOVENTÙ Art. 4 Definizione e caratteristiche 1. Sono ostelli per la gioventù le strutture ricettive attrezzate per il soggiorno ed il pernottamento dei giovani e degli accompagnatori dei gruppi di giovani gestite, di norma, da enti pubblici, enti di carattere morale o religioso e associazioni operanti, senza scopo di lucro, nel campo del turismo sociale e giovanile per il conseguimento di finalità sociali e culturali. 2. Gli ostelli possono essere gestiti anche da operatori privati, previa idonea convenzione con il Comune. 3. Negli ostelli per la gioventù deve essere garantita, oltre alla prestazione dei servizi ricettivi, anche la disponibilità di strutture e servizi che consentano di perseguire le finalità di cui al comma 1. 4. Per i requisiti tecnici, edilizi ed igienico sanitari si fa riferimento al precedente articolo 3. 5. Per quanto riguarda gli obblighi amministrativi si fa riferimento al comma 4 dell'articolo 3.		CAPO III OSTELLI PER LA GIOVENTÙ Art. 4 Definizione e caratteristiche 1. Sono ostelli per la gioventù le strutture ricettive attrezzate per il soggiorno ed il pernottamento dei giovani e degli accompagnatori dei gruppi di giovani, di proprietà di enti pubblici, enti di carattere morale o religioso e associazioni, operanti, senza scopo di lucro, nel campo del turismo sociale e giovanile per il conseguimento di finalità sociali e culturali. 2. Gli ostelli possono essere gestiti anche da operatori privati, previa idonea convenzione con l'ente proprietario. 3. Negli ostelli per la gioventù deve essere garantita, oltre alla prestazione dei servizi ricettivi, anche la disponibilità di strutture e servizi che consentano di perseguire le finalità di cui al comma 1. 4. Per i requisiti tecnici, edilizi ed igienico sanitari si fa riferimento al precedente articolo 3. 5. Per quanto riguarda gli obblighi amministrativi si fa riferimento al comma 4 dell'articolo 3.
CAPO IV ESERCIZI DI AFFITTACAMERE Art. 5 Definizione e caratteristiche 1. Sono esercizi di affittacamere le strutture composte da non più di sei camere destinate a clienti, ubicate in non più di due appartamenti ammobiliati in uno stesso stabile, nelle quali sono forniti alloggio e servizi complementari. 2. L'attività di affittacamere può essere altresì esercitata in modo complementare rispetto all'esercizio di ristorazione qualora sia svolta da uno stesso titolare, in una struttura immobiliare unitaria. In tal caso l'esercizio può assumere la denominazione di "locanda". 3. Gli affittacamere devono assicurare i seguenti servizi minimi di ospitalità compresi nel prezzo della camera: a) pulizia dei locali ad ogni cambio di cliente ed almeno una volta la settimana; b) sostituzione di biancheria ad ogni cambio di cliente ed almeno una volta la settimana; c) fornitura di energia elettrica, acqua calda e fredda e riscaldamento; d) recapito postale e telefonico. 4. Gli affittacamere possono somministrare, limitatamente alle persone alloggiate, alimenti e bevande e, su richiesta del cliente, provvedere al rigoverno aggiuntivo delle camere. 5. Per i requisiti tecnici, edilizi ed igienico sanitari si fa riferimento all'articolo 3. 6. Per gli obblighi amministrativi per lo svolgimento dell'attività si fa riferimento al comma 4 dell'articolo 3. 7. La legge regionale 22 aprile 1987, n. 21, concernente "Disciplina e classifica provvisoria delle strutture ricettive <<1 stella-locanda>>, a modifica ed integrazione della legge regionale 14 maggio 1984, n. 22", è abrogata.		CAPO IV ESERCIZI DI AFFITTACAMERE Art. 5 Definizione e caratteristiche 1. Sono esercizi di affittacamere le strutture composte da non più di sei camere destinate a clienti, ubicate in non più di due appartamenti ammobiliati in uno stesso stabile, nelle quali sono forniti alloggio e servizi complementari. 2. L'attività di affittacamere può essere altresì esercitata in modo complementare rispetto all'esercizio di ristorazione qualora sia svolta da uno stesso titolare, in una struttura immobiliare unitaria. In tal caso l'esercizio può assumere la denominazione di "locanda". 3. Gli affittacamere devono assicurare i seguenti servizi minimi di ospitalità compresi nel prezzo della camera: a) pulizia dei locali ad ogni cambio di cliente ed almeno una volta la settimana; b) sostituzione di biancheria ad ogni cambio di cliente ed almeno una volta la settimana; c) fornitura di energia elettrica, acqua calda e fredda e riscaldamento; d) recapito postale e telefonico. 4. Gli affittacamere possono somministrare, limitatamente alle persone alloggiate, alimenti e bevande e, su richiesta del cliente, provvedere al rigoverno aggiuntivo delle camere. 5. Per i requisiti tecnici, edilizi ed igienico sanitari si fa riferimento all'articolo 3. 6. Per gli obblighi amministrativi per lo svolgimento dell'attività si fa riferimento al comma 4 dell'articolo 3. 7. La legge regionale 22 aprile 1987, n. 21, concernente "Disciplina e classifica provvisoria delle strutture ricettive "1 stella-locanda", a modifica ed integrazione della legge regionale 14 maggio 1984, n. 22", è abrogata.
CAPO V CASE E APPARTAMENTI PER VACANZE Art. 6 Definizione e caratteristiche 1. Sono case e appartamenti per le vacanze (C.A.V.) le unità abitative ubicate nello stesso comune e delle quali il gestore abbia legittimamente, a qualsiasi titolo, la disponibilità anche temporanea. Tali unità abitative, in numero non inferiore a tre, composte ciascuna da uno o più locali, devono essere arredate e dotate di servizi igienici e cucina autonomi, gestite unitariamente in forma imprenditoriale per l'affitto a turisti, senza offerta di servizi imprenditoriali per l'affitto a turisti, senza offerta di servizi centralizzati o prestazioni di tipo alberghiero, nel corso di una o più stagioni. 2. Nelle C.A.V. devono essere assicurate le seguenti prestazioni essenziali: a) fornitura di energia elettrica, acqua, riscaldamento ed eventuale gas; b) manutenzione in condizioni di efficienza degli impianti tecnologici; c) pulizia dei locali ad ogni cambio di cliente; d) accoglienza e recapito del cliente. 3. Nelle C.A.V. possono ulteriormente essere forniti servizi e prestazioni, quali, tra l'altro: a) pulizia dei locali durante il soggiorno dei clienti; b) fornitura e cambio di biancheria; c) utilizzo di attrezzature di svago e sport. 4. La gestione di case ed appartamenti per vacanze non può comprendere la somministrazione di cibi e bevande. 5. Le strutture in cui si esercita l'attività ricettiva individuate nel precedente comma devono possedere i requisiti igienico-sanitari ed edilizi previsti dalle normative vigenti per i locali di civile abitazione. 6. L'esercizio di C.A.V. secondo le modalità previste dal presente capo, non comporta modifica di destinazione d'uso ai fini urbanistici delle strutture immobiliari impiegate. 7. Nelle case ed appartamenti per vacanze non può essere fornita ospitalità per un periodo inferiore a sette giorni consecutivi o superiore a tre mesi consecutivi. 8. Per speciali esigenze connesse a festività o manifestazioni di interesse locale, il sindaco può, con provvedimenti motivati, consentire deroghe al limite di cui al comma 7.		CAPO V CASE E APPARTAMENTI PER VACANZE Art. 6 Definizione e caratteristiche 1. Sono case e appartamenti per le vacanze (C.A.V.) le unità abitative ubicate nello stesso comune e delle quali il gestore abbia legittimamente, a qualsiasi titolo, la disponibilità anche temporanea. Tali unità abitative, in numero non inferiore a tre, composte ciascuna da uno o più locali, devono essere arredate e dotate di servizi igienici e cucina autonomi, gestite unitariamente in forma imprenditoriale per l'affitto a turisti, senza offerta di servizi imprenditoriali per l'affitto a turisti, senza offerta di servizi centralizzati o prestazioni di tipo alberghiero, nel corso di una o più stagioni. 2. Nelle C.A.V. devono essere assicurate le seguenti prestazioni essenziali: a) fornitura di energia elettrica, acqua, gas e riscaldamento nei mesi invernali; b) manutenzione in condizioni di efficienza degli impianti tecnologici; c) pulizia dei locali ad ogni cambio di cliente; d) accoglienza e recapito del cliente. 3. Nelle C.A.V. possono ulteriormente essere forniti servizi e prestazioni, quali, tra l'altro: a) pulizia dei locali durante il soggiorno dei clienti; b) fornitura e cambio di biancheria; c) utilizzo di attrezzature di svago e sport. 4. La gestione di case ed appartamenti per vacanze non può comprendere la somministrazione di cibi e bevande. 5. Le strutture in cui si esercita l'attività ricettiva individuate nel comma 1 devono possedere i requisiti igienico-sanitari ed edilizi previsti dalle normative vigenti per i locali di civile abitazione. 6. L'esercizio di C.A.V. secondo le modalità previste dal presente capo, non comporta modifica di destinazione d'uso ai fini urbanistici delle strutture immobiliari impiegate. 7. Nelle case ed appartamenti per vacanze non può essere fornita ospitalità per un periodo inferiore a sette giorni consecutivi o superiore a tre mesi consecutivi. 8. Per speciali esigenze connesse a festività o manifestazioni di interesse locale, il Sindaco può, con provvedimenti motivati, consentire deroghe al limite di cui al precedente comma 7.
CAPO VI ALLOGGI AGRITURISTICI Art. 7 Attività agrituristica 1. Ai sensi dell'articolo 3 della legge regionale 20 giugno 1986, n. 32, sull'agriturismo sono considerate agrituristiche le attività di ricezione e ospitalità svolte dall'imprenditore agricolo, in rapporto di connessione e complementarietà rispetto all'attività agricola. 2. Rientrano tra tali attività: a) la concessione di ospitalità per soggiorno turistico, anche in spazi aperti destinati alla sosta dei campeggiatori limitatamente ad un massimo di sei camere e dieci persone per l'ospitalità in immobili ed un massimo di cinque piazzole e quindici persone per la sosta di campeggiatori; b) la somministrazione di pasti e bevande, prevalentemente prodotti o lavorati nell'azienda agricola; c) la vendita diretta di prodotti agricoli e artigianali, provenienti dall'azienda anche in forma associata; d) l'organizzazione di attività ricreative nell'ambito dell'azienda ivi comprese le attività di turismo equestre e di pesca sportiva; e) l'organizzazione di vacanza-lavoro per il tirocinio di addetti ad attività agrituristiche e turistico-sportive.		CAPO VI TURISMO RURALE Art. 7 Attività turistico-rurale 1. Ai sensi dell'articolo 3 della legge regionale 20 giugno 1986, n. 32, sull'agriturismo sono considerate agrituristiche le attività di ricezione e ospitalità svolte dall'imprenditore agricolo, in rapporto di connessione e complementarietà rispetto all'attività agricola. 2. Rientrano tra tali attività: a) la concessione di ospitalità per soggiorno turistico, anche in spazi aperti destinati alla sosta dei campeggiatori limitatamente ad un massimo di sei camere e dieci persone per l'ospitalità in immobili ed un massimo di cinque piazzole e quindici persone per la sosta di campeggiatori; b) la somministrazione di pasti e bevande, prevalentemente prodotti o lavorati nell'azienda agricola; c) la vendita diretta di prodotti agricoli e artigianali, provenienti dall'azienda anche in forma associata; d) l'organizzazione di attività ricreative nell'ambito dell'azienda ivi comprese le attività di turismo equestre e di pesca sportiva; e) l'organizzazione di vacanza-lavoro per il tirocinio di addetti ad attività turistico-rurali e turistico-sportive.
CAPO VII RESIDENCE Art. 8 Definizione e caratteristiche 1. I residence sono strutture ricettive gestite unitariamente in forma imprenditoriale che offrono alloggio e servizi in unità composte da uno o più locali arredati, forniti di servizi igienici e di cucina. 2. Le unità abitative, in un numero non inferiore a sette, sono ubicate in stabili a corpo unitario o a più corpi, ovvero in parti di stabili ovvero in dipendenze che devono essere ubicate a non più di cento metri di distanza dalla sede principale in modo da conservare l'unitarietà della gestione e dell'utilizzo dei servizi. 3. I residence articolati su più corpi o unità abitative insistenti su un'unica area, a tale scopo riservata ed attrezzata, e caratterizzati dalla centralizzazione dei servizi, possono assumere la denominazione di "Villaggio Residence". 4. Nei residence non può essere fornita ospitalità per periodi inferiori a sette giorni consecutivi. 5. Per particolari periodi dell'anno o per speciali esigenze connesse a festività o manifestazioni di interesse locale il Sindaco può, con provvedimenti motivati, consentire deroghe al limite di cui al comma 4.		CAPO VII RESIDENCE Art. 8 Definizione e caratteristiche 1. I residence sono strutture ricettive gestite unitariamente in forma imprenditoriale che offrono alloggio e servizi in unità composte da uno o più locali arredati, forniti di servizi igienici e di cucina. 2. Le unità abitative, in un numero non inferiore a sette, sono ubicate in stabili a corpo unitario o a più corpi, ovvero in parti di stabili ovvero in dipendenze che devono essere ubicate a non più di cento metri di distanza dalla sede principale in modo da conservare l'unitarietà della gestione e dell'utilizzo dei servizi. 3. I residence articolati su più corpi o unità abitative insistenti su un'unica area, a tale scopo riservata ed attrezzata, e caratterizzati dalla centralizzazione dei servizi, possono assumere la denominazione di "Villaggio Residence". 4. Nei residence non può essere fornita ospitalità per periodi inferiori a sette giorni consecutivi. 5. Per particolari periodi dell'anno o per speciali esigenze connesse a festività o manifestazioni di interesse locale il Sindaco può, con provvedimenti motivati, consentire deroghe al limite di cui al comma 4.
Art. 9 Apertura stagionale 1. I residence possono essere autorizzati ad avere apertura stagionale. 2. L'apertura stagionale non può essere inferiore a quattro mesi continuativi, salvo diverse norme comunali. 3. E' fatto obbligo al titolare o al gestore dell'esercizio di indicare annualmente l'arco temporale di apertura del residence.		Art. 9 Apertura stagionale 1. I residence possono essere autorizzati ad avere apertura stagionale. 2. L'apertura stagionale non può essere inferiore a quattro mesi continuativi, salvo diverse norme comunali. 3. E' fatto obbligo al titolare o al gestore dell'esercizio di indicare annualmente l'arco temporale di apertura del residence.
CAPO VIII REQUISITI E MODALITÀ DI ESERCIZIO Art. 10 Requisiti e caratteristiche tecniche 1. I requisiti e le caratteristiche tecniche delle case per ferie, ostelli per la gioventù, esercizi di affittacamere, case e appartamenti per vacanze, alloggi agrituristici e residence sono riportati, per ciascuna tipologia, nell'allegato A alla presente legge.		CAPO VIII REQUISITI E MODALITÀ DI ESERCIZIO Art. 10 Requisiti e caratteristiche tecniche 1. I requisiti e le caratteristiche tecniche delle case per ferie, ostelli per la gioventù, esercizi di affittacamere, case e appartamenti per vacanze, alloggi turistico-rurali e residence sono riportati, per ciascuna tipologia, nell'allegato A alla presente legge.
Art. 11 Classificazione 1. Gli esercizi di affittacamere e le case e gli appartamenti per vacanze sono classificati dal Comune nelle categorie I, II e III in relazione ai requisiti posseduti secondo l'allegata tabella B. 2. Le case per ferie e gli ostelli per la gioventù sono classificati di III categoria secondo la predetta tabella. 3. L'attribuzione di un livello di classificazione è obbligatoria e precede il rilascio dell'autorizzazione all'esercizio dell'attività. 4. I residence sono classificati in tre diverse categorie contrassegnate in ordine decrescente I, II e III in relazione ai requisiti posseduti, valutati secondo quanto previsto nell'allegata tabella C. 5. L'attribuzione della categoria di classificazione avviene mediante l'accertamento della rispondenza sia della struttura ricettiva alle caratteristiche strutturali prescritte sia della tipologia di servizi che il richiedente si impegna a fornire alla clientela. 6. Il segno distintivo corrispondente alla tipologia e alla classificazione assegnata, nella forma riportata nell'allegato D alla presente legge, deve essere ben visibile sia all'esterno che all'interno della struttura ricettiva.		Art. 11 Classificazione 1. Gli esercizi di affittacamere e le case e gli appartamenti per vacanze sono classificati dal Comune nelle categorie I, II e III in relazione ai requisiti posseduti secondo l'allegata tabella B. 2. Le case per ferie e gli ostelli per la gioventù sono classificati di III categoria secondo la predetta tabella. 3. L'attribuzione di un livello di classificazione è obbligatoria e precede il rilascio dell'autorizzazione all'esercizio dell'attività. 4. I residence sono classificati in tre diverse categorie contrassegnate in ordine decrescente I, II e III in relazione ai requisiti posseduti, valutati secondo quanto previsto nell'allegata tabella C. 5. L'attribuzione della categoria di classificazione avviene mediante l'accertamento della rispondenza sia della struttura ricettiva alle caratteristiche strutturali prescritte sia della tipologia di servizi che il richiedente si impegna a fornire alla clientela. 6. Il segno distintivo corrispondente alla tipologia e alla classificazione assegnata, nella forma riportata nell'allegato D alla presente legge, deve essere ben visibile sia all'esterno che all'interno della struttura ricettiva.
Art. 12 Autorizzazione all'esercizio 1. L'apertura e la gestione delle strutture ricettive di cui al Capo II è subordinata al rilascio dell'autorizzazione da parte del Sindaco del Comune nel quale è ubicata la struttura ricettiva nel rispetto delle norme contenute nella Legge 7 agosto 1991, n. 241, e secondo le procedure riportate per ciascuna tipologia ricettiva nell'allegato E alla presente legge. 2. Il Sindaco provvede al rilascio dell'autorizzazione all'esercizio delle attività di cui alla presente legge dopo aver accertato che: a) sussistono, per ciascun tipo di struttura, le caratteristiche ed i requisiti richiesti dai precedenti articoli; b) sussistono, per il titolare o gestore, i requisiti soggettivi di cui al testo unico delle leggi di pubblica sicurezza, approvato con regio decreto 18 giugno 1931, n. 773 e l'iscrizione nella sezione speciale del registro di cui alla Legge 11 giugno 1971, n. 426 sulla disciplina del commercio, istituita dalla Legge 17 maggio 1983, n. 217. 3. L'accertamento dei predetti requisiti è effettuato sulla base della prescritta documentazione prodotta e anche mediante appositi sopralluoghi. 4. La denominazione dei nuovi esercizi ricettivi e le eventuali variazioni alle denominazioni degli esercizi esistenti devono essere preventivamente approvate dal Sindaco del Comune competente al fine di evitare omonimie fra i diversi esercizi e di non consentire l'inserimento nelle denominazioni stesse di indicazioni atte a creare incertezze sulla natura e sul livello di classificazione degli esercizi.		Art. 12 Autorizzazione all'esercizio 1. L'apertura e la gestione delle strutture ricettive di cui al Capo II è subordinata al rilascio dell'autorizzazione da parte del Sindaco del Comune nel quale è ubicata la struttura ricettiva nel rispetto delle norme contenute nella Legge 7 agosto 1991, n. 241, e secondo le procedure riportate per ciascuna tipologia ricettiva nell'allegato E alla presente legge. 2. Il Sindaco provvede al rilascio dell'autorizzazione all'esercizio delle attività di cui alla presente legge dopo aver accertato che: a) sussistono, per ciascun tipo di struttura, le caratteristiche ed i requisiti richiesti dai precedenti articoli; b) sussistono, per il titolare o gestore, i requisiti soggettivi di cui al testo unico delle leggi di pubblica sicurezza, approvato con regio decreto 18 giugno 1931, n. 773 e l'iscrizione nella sezione speciale del registro di cui alla Legge 11 giugno 1971, n. 426 sulla disciplina del commercio, istituita dalla Legge 17 maggio 1983, n. 217. 3. L'accertamento dei predetti requisiti è effettuato sulla base della prescritta documentazione prodotta e anche mediante appositi sopralluoghi. 4. La denominazione dei nuovi esercizi ricettivi e le eventuali variazioni alle denominazioni degli esercizi esistenti devono essere preventivamente approvate dal Sindaco del Comune competente al fine di evitare omonimie fra i diversi esercizi e di non consentire l'inserimento nelle denominazioni stesse di indicazioni atte a creare incertezze sulla natura e sul livello di classificazione degli esercizi.
Art. 13 Validità e rinnovo dell'autorizzazione 1. L'autorizzazione, anche per gli esercizi di attività stagionale, è rinnovata annualmente mediante pagamento della tassa di concessione regionale e delle altre eventuali tasse a qualunque titolo dovute.		Art. 13 Validità e rinnovo dell'autorizzazione 1. L'autorizzazione, anche per gli esercizi di attività stagionale, è rinnovata annualmente mediante pagamento della tassa di concessione regionale e delle altre eventuali tasse a qualunque titolo dovute.
Art. 14 Diffida, sospensione, revoca e cessazione 1. L'autorizzazione all'esercizio delle strutture ricettive di cui alla presente legge è sospesa o revocata dal Comune quando venga meno anche uno dei requisiti strutturali o soggettivi o gestionali in base al quali è stata rilasciata. 2. Nei casi di violazioni per le quali è prevista l'applicazione di sanzioni amministrative il Comune può, previa diffida, contemporaneamente sospendere l'autorizzazione da cinque a trenta giorni. 3. Il titolare dell'autorizzazione può, entro il termine perentorio di sette giorni dal ricevimento della diffida, formulare per iscritto proprie osservazioni. 4. Nei casi di recidiva l'autorizzazione è revocata. 5. Il titolare di una delle autorizzazioni previste dalla presente legge che intenda sospendere temporaneamente l'attività deve darne preventivo avviso al Comune e indicarne il motivo e la durata. 6. La sospensione temporanea non può essere superiore a sei mesi prorogabili dal Comune di altri sei mesi, per fondati e accertati motivi; trascorso tale termine l'attività si intende definitivamente cessata e l'autorizzazione è revocata. 7. L'obbligo di avviso sussiste anche nei casi di cessazione. 8. L'autorizzazione resta ugualmente sospesa per tutto il tempo necessario all'ultimazione di eventuali lavori disposti ai sensi dell'art. 31, lett. b), c) e d) della Legge 5 agosto 1978, n. 457, dal proprietario dell'immobile.		Art. 14 Diffida, sospensione, revoca e cessazione 1. L'autorizzazione all'esercizio delle strutture ricettive di cui alla presente legge è sospesa o revocata dal Comune quando venga meno anche uno dei requisiti strutturali o soggettivi o gestionali in base ai quali è stata rilasciata. 2. Nei casi di violazioni per le quali è prevista l'applicazione di sanzioni amministrative il Comune può, previa diffida, contemporaneamente sospendere l'autorizzazione da cinque a trenta giorni. 3. Il titolare dell'autorizzazione può, entro il termine perentorio di sette giorni dal ricevimento della diffida, formulare per iscritto proprie osservazioni. 4. Nei casi di recidiva l'autorizzazione è revocata. 5. Il titolare di una delle autorizzazioni previste dalla presente legge che intenda sospendere temporaneamente l'attività deve darne preventivo avviso al Comune e indicarne il motivo e la durata. 6. La sospensione temporanea non può essere superiore a sei mesi prorogabili dal Comune di altri sei mesi, per fondati e accertati motivi; trascorso tale termine l'attività si intende definitivamente cessata e l'autorizzazione è revocata. 7. L'obbligo di avviso sussiste anche nei casi di cessazione. 8. L'autorizzazione resta ugualmente sospesa per tutto il tempo necessario all'ultimazione di eventuali lavori disposti ai sensi dell'articolo 31, lett. b), c) e d) della Legge 5 agosto 1978, n. 457, dal proprietario dell'immobile.
Art. 15 Comunicazione dei provvedimenti 1. Il Comune è tenuto a dare immediata comunicazione del rilascio dell'autorizzazione di cui alla presente legge nonché delle diffide, sospensioni, revoche e cessazioni all'Assessorato regionale del turismo, nonché all'Ente Provinciale per il Turismo competente per territorio. 2. I Comuni sono tenuti a trasmettere all'Assessorato regionale del turismo ed all'Ente provinciale per il turismo competente per territorio l'elenco delle strutture ricettive autorizzate, distinte per tipologia, con l'indicazione della rispettiva capacità ricettiva e della classifica assegnata. Gli stessi Comuni sono altresì tenuti a trasmettere all'Assessorato regionale del turismo ed all'Ente Provinciale per il Turismo competente per territorio, ogni sei mesi, un prospetto riepilogativo dal quale risultino le imprese C.A.V. con l'indicazione numerica e tipologica delle strutture immobiliari impiegate. 3. L'Assessorato regionale del turismo provvede alla compilazione e alla pubblicazione annuale, nel Bollettino Ufficiale della Regione, dell'elenco degli esercizi ricettivi in attività di cui alla presente legge.		Art. 15 Comunicazione dei provvedimenti 1. Il Comune è tenuto a dare immediata comunicazione del rilascio dell'autorizzazione di cui alla presente legge nonché delle diffide, sospensioni, revoche e cessazioni all'Assessorato regionale del turismo, nonché, nelle more dell'approvazione di una legge regionale che ridefinisca la ripartizione delle competenze amministrative in materia turistica a norma dell'articolo 31 della legge regionale. 23 agosto 1995 n. 20, all'Ente Provinciale per il Turismo competente per territorio. 2. I Comuni sono tenuti a trasmettere all'Assessorato regionale del turismo ed all'Ente provinciale per il turismo competente per territorio, così come previsto dal precedente comma 1, l'elenco delle strutture ricettive autorizzate, distinte per tipologia, con l'indicazione della rispettiva capacità ricettiva e della classifica assegnata. Gli stessi Comuni sono altresì tenuti a trasmettere all'Assessorato regionale del turismo ed all'Ente Provinciale per il Turismo competente per territorio,così come previsto dal comma 1, ogni sei mesi, un prospetto riepilogativo dal quale risultino le imprese C.A.V. con l'indicazione numerica e tipologica delle strutture immobiliari impiegate. 3. L'Assessorato regionale del turismo provvede alla compilazione e alla pubblicazione annuale, nel Bollettino Ufficiale della Regione, dell'elenco degli esercizi ricettivi in attività di cui alla presente legge.
Art. 16 Denuncia e pubblicità dei prezzi 1. I prezzi delle case per ferie, ostelli per la gioventù, esercizi di affittacamere, residence, case ed appartamenti per vacanze, sono comunicati dai titolari o dai gestori degli esercizi all'Assessorato regionale del turismo e al Comune secondo le disposizioni di cui alla Legge 25 agosto 1991, n. 284, al Decreto del Ministro del Turismo e dello Spettacolo 16 ottobre 1991 e al decreto dell'Assessore regionale del turismo, artigianato e commercio 9 settembre 1992, entro il 1° marzo ed il 1° ottobre di ogni anno. 2. La mancata denuncia dei prezzi entro la data prescritta comporta l'obbligo dell'applicazione degli ultimi prezzi regolarmente comunicati. 3. Ferma restando l'applicazione della normativa statale e regionale vigente in materia, le tabelle ed i cartellini con l'indicazione dei prezzi praticati nonché le classificazioni attribuite devono essere esposti in modo ben visibile in ciascuna camera o unità abitativa e nel locale di ricevimento degli ospiti.		Art. 16 Denuncia e pubblicità dei prezzi 1. I prezzi delle case per ferie, ostelli per la gioventù, esercizi di affittacamere, residence, case ed appartamenti per vacanze, sono comunicati dai titolari o dai gestori degli esercizi all'Assessorato regionale del turismo e al Comune secondo le disposizioni di cui alla Legge 25 agosto 1991, n. 284, al Decreto del Ministro del Turismo e dello Spettacolo 16 ottobre 1991 e al decreto dell'Assessore regionale del turismo, artigianato e commercio 9 settembre 1992, entro il 1° marzo ed il 1° ottobre di ogni anno. 2. La mancata denuncia dei prezzi entro la data prescritta comporta l'obbligo dell'applicazione degli ultimi prezzi regolarmente comunicati. 3. Ferma restando l'applicazione della normativa statale e regionale vigente in materia, le tabelle ed i cartellini con l'indicazione dei prezzi praticati nonché le classificazioni attribuite devono essere esposti in modo ben visibile in ciascuna camera o unità abitativa e nel locale di ricevimento degli ospiti.
Art. 17 Uso occasionale di immobili a fini ricettivi 1. L'uso occasionale di immobili a fini ricettivi da parte di soggetti privati deve essere comunicato ai fini statistici entro cinque giorni successivi all'Azienda Autonoma di Soggiorno e Turismo o Ente Provinciale per il Turismo competente per territorio. 2. L'uso occasionale, e per periodi non superiori ai sessanta giorni, da parte dei soggetti pubblici o delle associazione del tempo libero senza finalità di lucro, di immobili non destinati abitualmente a ricettività collettiva, è consentito in deroga alle disposizioni di cui alla presente legge, previo nulla-osta del Comune. 3. Il Comune concede il nulla-osta limitatamente al periodo di utilizzo dopo aver accertato le finalità sociali dell'iniziativa e la presenza dei requisiti igienico-sanitari e di sicurezza in relazione al numero degli utenti e al tipo di attività.		Art. 17 Uso occasionale di immobili a fini ricettivi 1. L'uso occasionale di immobili a fini ricettivi da parte di soggetti privati deve essere comunicato, a' fini statistici, entro cinque giorni successivi all'Azienda Autonoma di Soggiorno e Turismo o Ente Provinciale per il Turismo competente per territorio, così come previsto dal comma 1 dell'articolo 15. 2. L'uso occasionale, e per periodi non superiori ai sessanta giorni, da parte dei soggetti pubblici o delle associazione del tempo libero senza finalità di lucro, di immobili non destinati abitualmente a ricettività collettiva, è consentito in deroga alle disposizioni di cui alla presente legge, previo nulla-osta del Comune. 3. Il Comune concede il nulla-osta limitatamente al periodo di utilizzo dopo aver accertato le finalità sociali dell'iniziativa e la presenza dei requisiti igienico-sanitari e di sicurezza in relazione al numero degli utenti e al tipo di attività.
Art. 18 Vigilanza e controllo 1. Ferme restando le competenze delle Autorità di Pubblica Sicurezza, le funzioni di vigilanza e controllo sull'osservanza delle disposizioni contenute nella presente legge sono esercitate dal Comune. 2. La Regione può esercitare controlli ispettivi a mezzo di proprio personale o tramite gli Enti Provinciali per il Turismo competenti per territorio.		Art. 18 Vigilanza e controllo 1. Ferme restando le competenze delle Autorità di Pubblica Sicurezza, le funzioni di vigilanza e controllo sull'osservanza delle disposizioni contenute nella presente legge sono esercitate dal Comune. 2. La Regione può esercitare controlli ispettivi a mezzo di proprio personale o tramite gli Enti Provinciali per il Turismo competenti per territorio, così come previsto dal comma 1 dell'articolo 15.
Art. 19 Sanzioni 1. E' soggetto all'applicazione di una sanzione pecuniaria amministrativa, da lire 500.000 a lare 3.000.000 il titolare di un esercizio ricettivo che: a) svolga una delle attività disciplinate dalla presente legge senza l'autorizzazione richiesta ovvero senza essere in possesso dei requisiti o avere effettuato le previste comunicazioni; b) non esponga il segno distintivo o una o più delle altre indicazioni prescritte dalla presente legge; c) nel segno distintivo esposto faccia risultare indicazioni non corrispondenti a quelle riconosciute dal Comune; d) al di fuori delle ipotesi previste alle precedenti lettere b) e c), attribuisca al proprio esercizio, con scritti o stampati ovvero pubblicamente in qualsiasi altro modo, una tipologia, una classificazione o requisiti diversi da quelli propri dell'esercizio; e) non faccia pervenire la denuncia di cui all'articolo 16 o vi esponga elementi non veritieri; f) non fornisca al Comune le informazioni richieste o non consenta gli accertamenti disposti ai fini della classificazione; g) doti le unità abitative destinate agli ospiti di un numero di posti letto superiore a quello autorizzato o comunque ecceda i limiti della capacità ricettiva complessiva dell'esercizio; h) modifichi le caratteristiche strutturali, o la tipologia, o i livelli qualitativi e quantitativi dei servizi autorizzati, nonché delle prestazioni dovute; i) applichi prezzi superiori a quelli comunicati; l) interrompa l'attività senza averne dato preventiva comunicazione al Comune; m) non esponga le tabelle e i cartellini dei prezzi. 2. E' soggetto all'applicazione di una sanzione pecuniaria amministrativa da lire 60.000 a lire 300.000 il titolare di un esercizio ricettivo che: a) adotti la denominazione del proprio esercizio senza l'approvazione di cui all'articolo 12; b) ometta di indicare nel materiale pubblicitario realizzato per suo conto la tipologia e la classificazione riconosciute all'esercizio. 3. Chiunque attribuisce ad un proprio complesso immobiliare e ne pubblicizza in qualsiasi forma la qualificazione di azienda ricettiva in violazione alla norme della presente legge è soggetto alle sanzioni di cui al comma 1. 4. In caso di recidiva specifica nelle infrazioni di cui al presente articolo, il Sindaco può disporre la revoca della licenza d'esercizio. 5. Resta ferma l'applicazione del codice penale ove le violazioni costituiscano reato. 6. I proventi delle sanzioni di cui alla presente legge sono interamente devoluti ai Comuni.		Art. 19 Sanzioni 1. E' soggetto all'applicazione di una sanzione pecuniaria amministrativa, da lire 500.000 a lire 3.000.000 il titolare di un esercizio ricettivo che: a) svolga una delle attività disciplinate dalla presente legge senza l'autorizzazione richiesta ovvero senza essere in possesso dei requisiti o avere effettuato le previste comunicazioni; b) non esponga il segno distintivo o una o più delle altre indicazioni prescritte dalla presente legge; c) nel segno distintivo esposto faccia risultare indicazioni non corrispondenti a quelle riconosciute dal Comune; d) al di fuori delle ipotesi previste alle precedenti lettere b) e c), attribuisca al proprio esercizio, con scritti o stampati ovvero pubblicamente in qualsiasi altro modo, una tipologia, una classificazione o requisiti diversi da quelli propri dell'esercizio; e) non faccia pervenire la denuncia di cui all'articolo 16 o vi esponga elementi non veritieri; f) non fornisca al Comune le informazioni richieste o non consenta gli accertamenti disposti ai fini della classificazione; g) doti le unità abitative destinate agli ospiti di un numero di posti letto superiore a quello autorizzato o comunque ecceda i limiti della capacità ricettiva complessiva dell'esercizio; h) modifichi, peggiorandole, le caratteristiche strutturali, o la tipologia, o i livelli qualitativi e quantitativi dei servizi autorizzati, nonché delle prestazioni dovute; i) applichi prezzi superiori a quelli comunicati; l) interrompa l'attività senza averne dato preventiva comunicazione al Comune; m) non esponga le tabelle e i cartellini dei prezzi. 2. E' soggetto all'applicazione di una sanzione pecuniaria amministrativa da lire 60.000 a lire 300.000 il titolare di un esercizio ricettivo che: a) adotti la denominazione del proprio esercizio senza l'approvazione di cui all'articolo 12; b) ometta di indicare nel materiale pubblicitario realizzato per suo conto la tipologia e la classificazione riconosciute all'esercizio. 3. Chiunque attribuisce ad un proprio complesso immobiliare e ne pubblicizza in qualsiasi forma la qualificazione di azienda ricettiva in violazione alla norme della presente legge è soggetto alle sanzioni di cui al comma 1. 4. In caso di recidiva specifica nelle infrazioni di cui al presente articolo, il Sindaco può disporre la revoca della licenza d'esercizio. 5. Resta ferma l'applicazione del codice penale ove le violazioni costituiscano reato. 6. I proventi delle sanzioni di cui alla presente legge sono interamente devoluti ai Comuni.
Art. 20 Osservanza di norme statali e regionali 1. E' fatta salva l'osservanza delle norme statali e regionali che regolano l'esercizio dell'attività ricettiva in quanto applicabili alle attività disciplinate dalla presente legge e in particolare delle norme riguardanti la pubblica sicurezza, la prevenzione incendi e infortuni, la tutela igienico-sanitaria, l'uso e tutela del suolo, la vigilanza sull'attività turistica e la rilevazione statistica del movimento dei forestieri.		Art. 20 Vincoli di destinazione 1. Per gli esercizi ricettivi gravati da vincoli di destinazione previsti da leggi statali o regionali, la Giunta regionale, su proposta dell'Assessore regionale del turismo, può autorizzare, sentito il Comune competente, la conversione da una tipologia all'altra fra quelle previste dalla presente legge, fermi rimanendo i vincoli suddetti.
Art. 21 Vincoli di destinazione 1. Per gli esercizi ricettivi gravati da vincoli di destinazione previsti da leggi statali o regionali, la Giunta regionale, su proposta dell'Assessore regionale del turismo, può autorizzare, sentito il Comune competente, la conversione da una tipologia all'altra fra quelle previste dalla presente legge, fermi rimanendo i vincoli suddetti.		Art. 21 Aziende ubicate nel territorio di più comuni 1. Per le aziende ricettive che insistano sul territorio di più Comuni, le competenze di cui alla presente legge sono esercitate dal Sindaco del Comune nel quale è ubicato l'ingresso principale dell'esercizio.
Art. 22 Aziende ubicate nel territorio di più comuni 1. Per le aziende ricettive che insistano sul territorio di più Comuni, le competenze di cui alla presente legge sono esercitate dal Sindaco del Comune nel quale è ubicato l'ingresso principale dell'esercizio.		Art. 22 Norme transitorie 1. Entro tre anni dall'entrata in vigore della presente legge le strutture ricettive di cui all'articolo 1, comma 1, organizzate in forma imprenditoriale, già operanti, dovranno essere adeguate alle caratteristiche indicate negli articoli precedenti. 2. Sino a tale data la prosecuzione dell'attività delle strutture ricettive di cui al Capo I della presente legge è consentita dietro rilascio, da parte del Sindaco, di un'autorizzazione temporanea in deroga, da emanarsi unicamente a seguito di presentazione da parte del richiedente di un progetto di adeguamento delle strutture e dei servizi alle norme della presente legge entro iI termine massimo fissato al comma 1. 3. Per le strutture di cui al comma 2, e limitatamente al periodo transitorio, all'atto del rilascio dell'autorizzazione in deroga il Sindaco classifica in via provvisoria la struttura ricettiva sulla base dei criteri contenuti nella presente legge.
Art. 23 Norme transitorie 1. Entro tre anni dall'entrata in vigore della presente legge le strutture ricettive di cui all'articolo 1, comma 1, organizzate in forma imprenditoriale, già operanti, dovranno essere adeguate alle caratteristiche indicate negli articoli precedenti. 2. Sino a tale data la prosecuzione dell'attività delle strutture ricettive di cui al Capo I della presente legge è consentita dietro rilascio, da parte del Sindaco, di un'autorizzazione temporanea in deroga, da emanarsi unicamente a seguito di presentazione da parte del richiedente di un progetto di adeguamento delle strutture e dei servizi alle norme della presente legge entro iI termine massimo fissato al comma 1. 3. Per le strutture di cui al comma 2, e limitatamente al periodo transitorio, all'atto del rilascio dell'autorizzazione in deroga il Sindaco classifica in via provvisoria la struttura ricettiva sulla base dei criteri contenuti nella presente legge.		CAPO VI MODIFICHE ALLA L.R. N. 22 DEL 1984 Art. 23 Modifiche alla legge regionale 14 maggio 1984, n. 22 1. Nella legge regionale 14 maggio 1984, n. 22: "Norme per la classificazione delle aziende ricettive" le parole "residenze turistiche alberghiere" sono sostituite dalle parole "Alberghi residenziali". 2. L'articolo 3 della legge regionale n. 22 del 1984 è sostituito dal seguente: " Art. 3 - 1. Sono alberghi le aziende che forniscono alloggi ai clienti in unità abitative costituite da camere anche dotate di eventuali locali e servizi accessori, con esclusione di cucina e posto-cottura, purché posseggano i requisiti indicati nelle Tabelle A e B dell'allegato. 2. Possono assumere la denominazione di "villaggio albergo" gli alberghi caratterizzati dalla centralizzazione dei principali servizi in funzione di unità abitative dislocate in più stabili e dall'inserimento dell'insieme ricettivo in un'unica area recintata e attrezzata per il soggiorno e lo svago della clientela. 3. Possono assumere la denominazione di "albergo diffuso" gli alberghi caratterizzati dalla centralizzazione in un unico stabile dell'ufficio ricevimento, delle sale di uso comune e dell'eventuale ristorante ed annessa cucina e dalla dislocazione delle unità abitative in uno o più stabili separati, purché ubicati nel centro storico (zona A) del Comune e distanti non oltre 200 metri dall'edificio nel quale sono ubicati i servizi principali. L'obbligatorietà dei requisiti ai fini della classificazione permane in quanto compatibile con la struttura diffusa dell'esercizio. 4. Possono assumere la denominazione di "motel" gli alberghi particolarmente attrezzati per la sosta e l'assistenza delle autovetture e delle imbarcazioni e che assicurino uno standard minimo di servizi di assistenza meccanica, di rifornimento carburanti e di parcheggio per un numero di automobili ed imbarcazioni superiore del 10 per cento a quello delle unità abitative, nonché servizi di bar, ristorante o tavola calda e fredda. 5. Sono alberghi residenziali le aziende che forniscono alloggio ai clienti in unità abitative costituite da uno o più locali con cucina e posto-cottura, purché posseggano i requisiti indicati nelle Tabelle A e C allegate alla presente legge. 6. Qualora l'unità abitativa dell'albergo residenziale sia dotata di angolo-cottura, in luogo di apposita cucina in locale separato, la superficie utile per la determinazione della ricettività autorizzabile di cui al D.P.R. 30 dicembre 1970, n. 1437, dovrà essere incrementata di mq. 2. 7. Si deroga al disposto del comma 6 nel caso di immobili realizzati antecedentemente all'entrata in vigore della presente legge in forza di licenza edilizia o di concessione ad edificare. 8. Negli alberghi residenziali non può essere fornita ospitalità per periodi inferiori a sette giorni. 9. Con proprio decreto, da comunicarsi tempestivamente ai Comuni interessati, il Presidente della Giunta regionale potrà autorizzare deroghe particolari al limite di cui al comma 8, in occasione di avvenimenti o manifestazioni tali da poter determinare la contingente insufficienza delle altre strutture ricettive locali. 10. Ad esclusione del villaggio albergo, come definito al comma 2 del presente articolo, gli esercizi alberghieri possono svolgere la propria attività, oltreché nella sede principale, o "casa madre", ove sono di regola allogati i servizi di ricevimento, di portineria e gli altri servizi generali di cui si avvalgono gli ospiti, anche in dipendenza. 11. Le dipendenze possono essere ubicate in immobili diversi da quello ove è posta la sede principale o anche in una parte separata dello stesso immobile quando ad essa si accede da un diverso ingresso. 12. Rispetto alla "casa madre" le dipendenze devono essere ubicate a non più di 100 metri di distanza." 13. Il settimo comma dell'articolo 7 della legge regionale n. 22 del 1984 è sostituito dal seguente: "Le Tabelle B, C, D ed, E allegate alla presente legge indicano, rispettivamente per alberghi, alberghi residenziali, villaggi turistici e campeggi i requisiti presi in considerazione ai fini della classificazione, con i relativi punteggi." 14. L'ultimo comma dell'articolo 9 della legge regionale n. 22 del 1984 è sostituito dal seguente: "Non si procede a revisioni di classifica nel secondo semestre dell'ultimo anno del quinquennio." 15. Nell'articolo 14 della legge regionale n. 22 del 1984 gli importi delle sanzioni previsti al primo comma "da lire 500.000 a lire 3.000.000" sono sostituiti rispettivamente "da lire 1.000.000 a lire 5.000.000"; gli importi previsti al terzo comma "da lire 60.000 a lire 300.000" sono sostituiti rispettivamente "da lire 500.000 a lire 2.000.000".
CAPO VI MODIFICHE ALLA L.R. N. 22 DEL 1984 Art. 24 Modifiche alla legge regionale 14 maggio 1984, n. 22 1. Nella legge regionale 14 maggio 1984, n. 22: "Norme per la classificazione delle aziende ricettive" le parole "residenze turistiche alberghiere" sono sostituite dalle parole "Alberghi residenziali". 2. L'articolo 3 della legge regionale n. 22 del 1984 è sostituito dal seguente: " Art. 3 - 1. Sono alberghi le aziende che forniscono alloggi ai clienti in unità abitative costituite da camere anche dotate di eventuali locali e servizi accessori, con esclusione di cucina e posto-cottura, purché posseggano i requisiti indicati nelle Tabelle A e B dell'allegato. 2. Possono assumere la denominazione di "villaggio albergo" gli alberghi caratterizzati dalla centralizzazione dei principali servizi in funzione di unità abitative dislocate in più stabili e dall'inserimento dell'insieme ricettivo in un'unica area recintata e attrezzata per il soggiorno e lo svago della clientela. 3. Possono assumere la denominazione di "albergo diffuso" gli alberghi caratterizzati dalla centralizzazione in un unico stabile dell'ufficio ricevimento, delle sale di uso comune e dell'eventuale ristorante ed annessa cucina e dalla dislocazione delle unità abitative in uno o più stabili separati, purché ubicati nel centro storico (zona A) del Comune e distanti non oltre 200 metri dall'edificio nel quale sono ubicati i servizi principali. L'obbligatorietà dei requisiti ai fini della classificazione permane in quanto compatibile con la struttura diffusa dell'esercizio. 4. Possono assumere la denominazione di "motel" gli alberghi particolarmente attrezzati per la sosta e l'assistenza delle autovetture e delle imbarcazioni e che assicurino uno standard minimo di servizi di assistenza meccanica, di rifornimento carburanti e di parcheggio per un numero di automobili ed imbarcazioni superiore del 10 per cento a quello delle unità abitative, nonché servizi di bar, ristorante o tavola calda e fredda. 5. Sono alberghi residenziali le aziende che forniscono alloggi ai clienti in unità abitative costituite da uno o più locali con cucina e posto-cottura, purché posseggano i requisiti indicati nelle Tabelle A e C allegate alla presente legge. 6. Qualora l'unità abitativa dell'albergo residenziale sia dotata di angolo-cottura, in luogo di apposita cucina in locale separato, la superficie utile per la determinazione della ricettività autorizzabile di cui al D.P.R. 30 dicembre 1970, n. 1437, dovrà essere incrementata di mq. 2. 7. Si deroga al disposto del comma precedente nel caso di immobili realizzati antecedentemente all'entrata in vigore della presente legge in forza di licenza edilizia o di concessione ad edificare. 8. Con proprio decreto, da comunicarsi tempestivamente ai Comuni interessati, il Presidente della Giunta regionale potrà autorizzare deroghe particolari al limite di cui al comma precedente, in occasione di avvenimenti o manifestazioni tali da poter determinare la contingente insufficienza delle altre strutture ricettive locali. 9. Ad esclusione del villaggio albergo, come definito al comma 3 del presente articolo, gli esercizi alberghieri possono svolgere la propria attività, oltreché nella sede principale, o "casa madre", ove sono di regola allogati i servizi di ricevimento, di portineria e gli altri servizi generali di cui si avvalgono gli ospiti, anche in dipendenza. 10. Le dipendenze possono essere ubicate in immobili diversi da quello ove è posta la sede principale o anche in una parte separata dello stesso immobile quando ad essa si accede da un diverso ingresso. 11. Rispetto alla "casa madre" le dipendenze devono essere ubicate a non più di 50 metri di distanza." 3. Il settimo comma dell'articolo 7 della legge regionale n. 22 del 1984 è sostituito dal seguente: "Le Tabelle B, C, D ed, E allegate alla presente legge indicano, rispettivamente per alberghi, alberghi residenziali, villaggi turistici e campeggi i requisiti presi in considerazione ai fini della classificazione, con i relativi punteggi." 4. L'ultimo comma dell'art. 9 della legge regionale n. 22 del 1984 è sostituito dal seguente: "Non si procede a revisioni di classifica nel secondo semestre dell'ultimo anno del quinquennio." 5. Nell'articolo 14 della legge regionale n. 22 del 1984 gli importi delle sanzioni previsti al comma 1 "da lire 500.000 a lire 3.000.000" sono sostituiti rispettivamente "da lire 1.000.000 a lire 5.000.000"; gli importi previsti al comma 3 "da lire 60.000 a lire 300.000" sono sostituiti rispettivamente "da lire 500.000 a lire 2.000.000".		Art. 24 Variazioni di tipologia di classificazione degli esercizi esistenti 1. Le agevolazioni creditizie erogate agli esercizi classificati ai sensi della legge regionale n. 22 del 1984 sono revocate, oltre che nei casi previsti dalle singole leggi di finanziamento, anche nel caso di cambiamento della originaria classificazione con attribuzione di nuova classificazione in una delle tipologie previste dall'art. 1 della presente legge. 2. Le somme erogate saranno recuperate maggiorate degli interessi pari al tasso ufficiale di sconto vigente alla data di recupero delle somme incrementato del 50 per cento.
Art. 25 Variazioni di tipologia di classificazione degli esercizi esistenti 1. Le agevolazioni creditizie erogate agli esercizi classificati ai sensi legge regionale n. 22 del 1984 sono revocate, oltre che nei casi previsti dalle singole leggi di finanziamento, anche nel caso di cambiamento della originaria classificazione con attribuzione di nuova classificazione in una delle tipologie previste dall'art. 1 della presente legge. 2. Le somme erogate saranno recuperate maggiorate degli interessi pari al tasso ufficiale di sconto vigente alla data di recupero delle somme incrementato del 50 per cento.		Art. 25 Allegati 1. Fanno parte integrante della presente legge i seguenti allegati: A - Requisiti e caratteristiche tecniche delle case per ferie, degli ostelli per la gioventù, degli esercizi di affittacamere, delle case ed appartamenti per vacanze, degli alloggi turistico-rurali e dei residence. B - Requisiti ai fini della classificazione degli esercizi di affittacamere e di case ed appartamenti per le vacanze. C - Requisiti per la classificazione dei residence. D - Segni distintivi corrispondenti alla tipologia e alla classificazione delle strutture ricettive extralberghiere di cui all'articolo 1. E - Procedure per il rilascio dell'autorizzazione all'esercizio delle strutture ricettive di cui all'articolo 1.
Art. 26 Allegati 1. Fanno parte integrante della presente legge i seguenti allegati: A - Requisiti e caratteristiche tecniche delle case per ferie, degli ostelli per la gioventù, degli esercizi di affittacamere, delle case ed appartamenti per vacanze, degli alloggi agrituristici e dei residence. B - Requisiti ai fini della classificazione degli esercizi di affittacamere e di case ed appartamenti per le vacanze. C - Requisiti per la classificazione dei residence. D - Segni distintivi corrispondenti alla tipologia e alla classificazione delle strutture ricettive extralberghiere di cui all'articolo 1. E - Procedure per il rilascio dell'autorizzazione all'esercizio delle strutture ricettive di cui all'articolo 1.

Allegati alla Proposta di legge n. 322