CONSIGLIO REGIONALE DELLA SARDEGNA
XIV LEGISLATURA

Mozione n. 289

MOZIONE SANNA Giacomo - SOLINAS Christian - PLANETTA - DESSÌ sull'acquisizione dei nuovi immobili per la sede dell'Arst.

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IL CONSIGLIO REGIONALE

PREMESSO che l'Arst ha pubblicato il 12 aprile 2011 un avviso per la ricerca di un immobile da assumere in locazione e successivamente, l'8 giugno 2011, ha inoltrato una lettera d'invito alle ditte interessate, tra cui la Tepor Srl, perché presentassero le relative offerte;

SOTTOLINEATO che il consiglio di amministrazione dell'Arst, il 26 gennaio 2012, ha deliberato l'aggiudicazione, alla ditta Tepor Srl, della procedura ristretta a suo tempo indetta, con l'individuazione dell'immobile sito in via Posada a Cagliari, nell'area ricompresa tra via Santa Gilla e viale Trieste, quale sede unica aziendale;

RICORDATO che il canone di locazione che l'Arst avrebbe dovuto corrispondere alla Tepor era stato quantificato in 1.115.000 euro, da corrispondere in due rate semestrali;

EVIDENZIATO che:
- il consiglio di amministrazione dell'Arst era stato convocato dal suo presidente il 9 novembre 2012 per procedere all'acquisto degli immobili della Tepor per un valore di 18.860.000 euro, nonostante la gara indetta dall'Arst prevedesse la sola locazione e non già l'acquisto di immobili;
- altresì, il consiglio di amministrazione dell'Arst non ha proceduto ad assumere alcuna decisione né sull'acquisto, né sulla locazione dei locali della Tepor Spa;

CONSTATATO che il 30 gennaio 2013 i vertici dell'Arst hanno inoltrato alla Tepor Srl una richiesta per la riduzione delle superfici da condurre in locazione nell'immobile di via Posada, modificando di fatto le condizioni stabilite nel bando aggiudicato con procedura ristretta il 26 gennaio 2012;

APPRESO che il 21 maggio 2013, il consiglio di amministrazione dell'Arst ha preso atto della valutazione dell'Agenzia del territorio che ha fissato in 782.500 euro il canone annuo di locazione in 13.088.000 euro il prezzo di acquisto dell'intero immobile della Tepor, cifre ridotte rispetto a quelle del 2009 che corrispondevano a 1.115.000 euro per l'affitto e 18.860.000 euro per l'acquisto, e dunque differenti rispetto a quelle con le quali si è proceduto all'aggiudicazione del bando indetto dell'Arst;

VERIFICATO che:
- il consiglio di amministrazione dell'Arst il 21 maggio 2013 ha deliberato la locazione dell'im¬mobile Tepor con canone annuo di 785.500 euro per 5.082 metri quadrati, dei quali 3.108 per uffici e le restanti superfici destinate a autorimessa, archivi e piazzali;
- altresì l'Arst ha chiesto un parere professionale in merito alla rimodulazione dell'offerta tecnico-economica presentata dalla ditta Tepor Srl;

ACCERTATO che il documento redatto dallo studio Macciotta & Associati di Cagliari non esclude che le variazioni apportate dall'Arst in tempi successivi all'aggiudicazione della gara, incidano su elementi espressamente definiti essenziali dalla gara ed afferma che "la rimodulazione comporterebbe, quantomeno in linea teorica, una modifica dell'offerta risultata aggiudicataria, modifica che potrebbe essere reputata quale mutamento delle condizioni contrattuali di affidamento",

impegna il Presidente della Regione ed Assessore regionale dei trasporti ad interim

1) ad adottare le opportune iniziative per sospendere e annullare qualunque procedura di locazione e/o acquisizione degli immobili della Tepor Srl siti in via Posada a Cagliari;
2) a verificare la correttezza delle procedure di gara adottate dall'Arst per la ricerca di un immobile da destinare a sede unica aziendale.

Cagliari, 4 dicembre 2013