CONSIGLIO REGIONALE DELLA SARDEGNA
XIII LEGISLATURA

INTERROGAZIONE n. 835/A

Risposta scritta dell'Assessore degli enti locali, finanze ed urbanistica all'interrogazione MURGIONI sul trasferimento della proprietà di beni ERSAT al Comune di Castiadas.

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Con l'interrogazione in oggetto, concernente il trasferimento della proprietà di beni dell'ERSAT al Comune di Castiadas, il consigliere regionale Murgioni chiede di interrogare il Presidente della Regione affinché riferisca

1. su quali siano le motivazioni che ad oggi hanno ritardato la concessione a titolo gratuito dei beni dell'ERSAT ricadenti nel territorio comunale di Castiadas,

2. se non ritenga che tale ritardo possa costituire di fatto un pregiudizio per l'effettuazione di una compiuta opera di recupero,

3. se non ritenga di dover intervenire con la necessaria urgenza per accelerare e portare a compimento l'iter di trasferimento dei beni al richiedente Comune di Castiadas

Il Servizio centrale demanio e patrimonio di questa Direzione, ha formalmente investito delle questioni l'ERSAT, il quale ha fornito, con l'allegata nota n. 11662 del 14 maggio 2007, i richiesti chiarimenti che, in sintesi, si riportano.

Preliminarmente la citata nota contiene un elenco dettagliato degli atti di comodato, a tempo indeterminato, stipulati tra l'ERSAT ed il Comune di Castiadas nel corso degli anni 1987-1998 .

Gli atti di comodato elencati, riguardanti parte degli immobili oggetto dell'interrogazione consiliare, vennero stipulati in attesa del trasferimento definitivo ai sensi dell'art. 11 della legge 30 aprile 1976 n. 3861 e con previsione in capo all'ente locale beneficiano di tutti gli oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria che si fossero resi necessari.

Nella stessa nota si precisa, inoltre, che alcuni degli immobili elencati nell'interrogazione non rientrano tra quelli concessi in comodato al Comune citato e che alcuni di quelli oggetto di concessione in comodato non sono stati adibiti alle finalità per le quali erano stati concessi, nonostante la previsione contenuta nell'art. 11 ultimo comma della legge 386 del 30 aprile 1976.

In relazione, inoltre, alla richiesta del Comune di Castiadas del 1 febbraio 2006 alla Direzione generale dell'ERSAT concernente il trasferimento gratuito di una serie di immobili IVI elencati, il Direttore del Servizio Patrimonio Immobiliare ha riferito che a partire da tale data sono stati avviati specifici incontri con gli uffici dell'amministrazione comunale e successivamente con il commissario straordinario del Comune, per la definizione delle procedure di cessione, per accertare quali beni poter cedere in tempi celeri perché rispondenti a quanto previsto sia dagli atti di comodato che dall'art. 11 della legge 386/76 e cioè utilizzati per fini di pubblico generale interesse.

Nella nota citata, infine, l'ERSAT dichiara, ad oggi, di poter procedere alla cessione dei sotto elencati beni per i quali l'amministrazione comunale, informata al riguardo, e tenuta ad individuare l'ufficiale rogante per la stipulazione dei relativi contratti
1. palazzo comunale di Olia Speciosa,
2. circolo sociale Camisa,
3. scuola materna, elementare e media Olia Speciosa,
4. ex casa colonica 88, attualmente guardia medica,
5. area cimiteriale in Castiadas centrale,
6. campo sportivo San Pietro e rete viaria aziendale e di borgata

ERSAT - Servizio del Patrimonio Immobiliare

In riferimento alla Vs. nota n. 21082 del 8 maggio 2007 ed ai colloqui telefonici intercorsi si comunica quanto segue:
nel corso degli anni sono stati stipulati i sotto elencati atti di comodato gratuito, tra l'Ersat ed il Comune di Castiadas, relativi agli immobili richiesti dall'Amministrazione Comunale per essere destinati ad attività di pubblico generale interesse.

1. atto rep Ersat n. 3309 del 16.01.1987, registrato a Cagliari il 26.01.1987 al n. 880, atto risolto e sostituito con atto rep. Ersat n. 7480 del 01.08.1991, registrato a Cagliari il 02.08.1991 al n. 4749, immobili oggetto del comodato i locali piano terra uffici Olia Speciosa;

2. atto rep. Ersat n. 6377 del 06.04.1990, registrato a Cagliari il 24.04.1990 al n. 2369, oggetto del comodato vari immobili ricadenti nelle aziende Annuziata - Castiadas - Orteduso -Sabadi - San Pietro e più precisamente- circoli sociali - scuola materna - scuola elementare -scuola media - delegazione comunale - ufficio postale -ex case coloniche n. 22,84 e 88 - area cimiteriale - locale cappella Camisa - vascone e laghetto per uso irriguo - area per stalla sociale - aree sportive - rete viaria aziendale e di borgata;

3. atto rep. Ersat n. 6630 del 16.07.1990, registrato a Cagliari il 20.07.1990 al n. 3783, immobile oggetto del comodato la Villa del Direttore con annesso parco,

4. atto rep. Ersat n. 9778 del 01.06.1994, registrato a Cagliari il 15.06.1994 al n. 3382, immobile oggetto del comodato locale ex Coop Agricola Castiadas in Olia Speciosa,

5. atto rep. Ersat n. 10899 del 27.09.1995, registrato a Cagliari il 06.10.1995 al n. 5272, immobile oggetto del comodato i locali ex carceri e più precisamente il piano terra e il piano primo dell'ex direzione - locali falegnami e fabbri,

6. atto rep Ersat n. 11440 del 06.06.1996, registrato a Cagliari il 11.06.1996 al n. 3081, immobile oggetto del comodato il fabbricato ex garitta in località San Pietro,

7. atto rep. Ersat n. 13408 del 16.11.1998, registrato a Cagliari il 20.11.1998 al n. 6490, immobile oggetto del comodato ì locali ex carceri e più precisamente la caserma Carabinieri e alloggio comandante - fabbricato locale guardie - mulino - scuderia - cortile interno;.

Gli atti di comodato, a tempo indeterminato, erano stati stipulati in attesa del trasferimento definitivo in proprietà ai sensi dell'art 11 della legge 386/76 e ponevano a carico del beneficiano tutti i lavoro di ordinaria e straordinaria manutenzione che si fossero resi necessari per il buon uso dei beni cedendi,
la legge 386/76, art. 11 ultimo comma, prevede espressamente che i beni oggetto di cessione a titolo gratuito non potranno avere destinazione diversa da quella di pubblico generale interesse o di assistenza o di educazione o di culto,
con riferimento alla interrogazione in oggetto si precisa che alcuni degli immobili citati non rientrano tra quelli in comodato al Comune di Castiadas e che, tra quelli concessi in comodato, alcuni non sono stati adibiti alle finalità per i quali erano stati concessi, infine tra i suddetti immobili non viene riportata la rete viaria ricadente nel Comune;
alla richiesta del 1 febbraio 2006 del Comune di Castiadas, l'Ersat ha avviato una serie di incontri con gli uffici dell'Amministrazione comunale, e successivamente con il Commissario Straordinario del Comune, per la definizione delle procedure di cessione, accertando quali beni potersi cedere in tempi celeri in quanto rispondenti a quanto previsto sia dagli, atti di comodato che dall'art. 11 della legge 386/76 e cioè utilizzati per fini di pubblico generale interesse,
con nota n. 8581/Patr.Imm del 5 aprile 2006 di codesto Servizio, si proponeva un ulteriore incontro con i funzionari incaricati del Comune al fine di predisporre tutta la documentazione necessaria per la stipula degli atti di cessione, ribadendo che andava verificato, immobile per immobile, il rispetto di tutte le condizioni previste negli atti di comodato ed in particolare la loro destinazione a fini di pubblico generale interesse, nonché la regolarità di eventuali accatastamenti e frazionamenti. A tutt'oggi questa Amministrazione è nelle condizioni di procedere alla cessione dei beni sotto elencati
palazzo comunale Olia Speciosa - circolo sociale Camisa - scuola materna, elementare e media Olia Speciosa - ex casa colonica 88 attualmente guardia medica - area cimiteriale in Castiadas centrale - campo sportivo San Pietro e rete viaria aziendale e di borgata

L'Amministrazione comunale, informata al riguardo, perfezionati gli deliberativi di cessione, è tenuta ad individuare l'Ufficiale Rogante l'atto pubblico per il definitivo trasferimento dai beni.